Contabilidad de comunidades · partida doble
Las cuentas de cada comunidad, siempre cuadradas. Recibos, facturas y deudores en el mismo sitio. La IA te ayuda a llegar; los números los calcula el sistema.
TuEmpleadoVirtual- Fincas
4848 - Coeficientes
100 %100 % - Cargos
33 - Proveedores
99
- Saldo inicial
6.589,85 €6.589,85 € - Cobrado
+16.340,08 €+16.340,08 € - Pagado
−4.509,37 €−4.509,37 € - En el banco
18.420,56 €18.420,56 €
| 3.º A | María Garrido Pons | desde ene | 1.311,52 € |
| 1.º D | Ignacio Ruiz Soler | desde abr | 857,88 € |
| 2.º A | Lucía Ortega Sanz | desde ago | 186,40 € |
Diario, mayor y balance
Por comunidad y por ejercicio, con la partida doble garantizada.
Recibos y derramas
Repartidos por coeficiente, a partes iguales o por consumo.
Facturas que entran solas
Llegan por correo o WhatsApp y se proponen como asiento en su comunidad.
Asientos que no se borran
Un asiento se rectifica con otro: el libro guarda siempre lo que pasó.
Deudores al día
El saldo de cada propietario, listo para la junta y para el certificado de deuda.
Informe para la junta
Las cuentas del ejercicio con el presupuesto al lado, en PDF o Excel.
Lo que pide la ley
La LPH, en cada recibo. Y en cada certificado.
Cada propietario paga según su coeficiente de participación.
para dar el certificado de deuda cuando se vende un piso.
al año, como mínimo, para aprobar el presupuesto y las cuentas.
Guías
Para hacerlo bien. Con el artículo de cada requisito.
Preguntas
Lo que preguntan los despachos.
¿Puede equivocarse la IA con las cuentas de una comunidad?
La IA no calcula ninguna cifra. Los importes salen de un motor contable de partida doble con aritmética exacta; la IA redacta y propone, y una persona del despacho confirma.
¿Se pueden corregir los asientos?
Un asiento no se edita ni se borra: se rectifica con otro. Así el libro guarda siempre lo que pasó y por qué cambió.
¿Cómo llegan las facturas de los proveedores?
Por correo o por WhatsApp. El sistema lee la factura y propone el asiento en su comunidad; se contabiliza cuando el despacho lo aprueba.
¿Se puede traer la contabilidad del programa anterior?
Sí. Ya se ha migrado la contabilidad desde otros programas de administración de fincas, y el resultado se comprueba contra el libro diario completo de origen.