Juntas y actas · LPH arts. 15–19
La junta, de principio a fin. Convoca con el plazo de la ley a la vista, vota con los coeficientes ya puestos y manda el acta sin pasarla a limpio.
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4848 - Coeficientes
100 %100 % - Cargos
33 - Proveedores
99
El plazo, a la vista
Te dice hasta qué día enviar la convocatoria: seis días para la ordinaria.
Deudores, desde las cuentas
La lista de morosos de la convocatoria sale de la contabilidad el día que la envías.
Votos con coeficiente
El quórum y las mayorías los calcula el sistema con los coeficientes, no la IA.
Quien se va, deja de contar
Se marca la hora y desde ese punto no cuenta en las votaciones. Quien debe, queda señalado.
El acta, ya escrita
Asistencia, votos y cuotas dentro. El presidente y el secretario firman a mano en la pantalla.
Enviada a cada propietario
Con el PDF adjunto, y guardada en los documentos de la comunidad. También en Word.
Lo que pide la ley
Los plazos de la LPH, dentro de la app. Te avisa antes de que se pasen.
de antelación para convocar la junta ordinaria.
para cerrar el acta con las firmas del presidente y del secretario.
guardando las convocatorias y las comunicaciones de cada junta.
Guías
Para hacerlo bien. Con el artículo de cada requisito.
Preguntas
Lo que preguntan los despachos.
¿Sirve también para juntas extraordinarias?
Sí. Al crear la junta se elige si es ordinaria o extraordinaria, y la convocatoria parte de su propio modelo.
¿Puedo usar el modelo de convocatoria y acta de mi despacho?
Sí. Cada despacho tiene sus modelos de convocatoria ordinaria, extraordinaria y acta, con su membrete. También se puede subir un Word y seguir editándolo en la app.
¿Cómo les llega la convocatoria a los propietarios?
Al pulsar Enviar sale a cada propietario con el PDF adjunto, y la convocatoria queda guardada en los documentos de la comunidad. El acta se envía igual.
¿Qué pasa si un propietario se va a mitad de la junta o debe cuotas?
Se marca cuándo se va y deja de contar en las votaciones siguientes. Quien debe cuotas queda señalado y, si la junta decide dejarle votar, el acta lo recoge.